在新国家找到安全、公平的住处是最初的重要一步。本指南介绍租房、租约、押金、您的权利和常见骗局。 找房子 在可靠的租房网站、本地报纸、社区团体和宗教场所寻找房源。 付任何钱之前，亲自或请信得过的人去看房。 询问每月总费用：房租、水电燃气和网络、停车费及其他费用。 房东可能要求什么 租房申请表，有时还有申请费。 收入证明，例如工资单、录用信或银行对账单。 信用审查。如果您在美国还没有信用记录，可以问能否出示银行对账单、多交押金或找担保人（co-signer）。 前房东或雇主的推荐信。 签租约之前 租约（lease）是法律合同。请仔细阅读，如有您语言的版本请索取。 核对租期、租金、付款日期、逾期费，以及维修费和水电费由谁支付。 做入住检查。给任何损坏拍下带日期的照片，并把清单交给房东。 保留您签署的所有文件和每张租金收据的副本。 押金 大多数房东会收押金。押金上限、退还期限以及可因损坏扣留多少，都由各州规定。请索取收据，搬走时把房子打扫干净。 租客的权利 根据联邦《公平住房法》，房东不得因您的国籍、种族、肤色、宗教、性别、残障或有孩子而拒租或区别对待。 一般来说，住房必须安全、适合居住，暖气、供水和卫生设施要能正常使用。 房东通常不能不经法院程序就把您锁在门外或搬走您的物品。 如果您认为受到歧视，可以向美国住房和城市发展部（HUD）投诉：hud.gov/fairhousing（英文）。 防范租房诈骗 如果租金比附近类似房子低很多，要提高警惕。 看房并签约之前，绝不要付押金或房租。 不要用礼品卡、电汇或加密货币付款。 如果“房东”说自己在国外无法见面，要格外小心。 请见防范诈骗。 需要帮助？ 许多城市和州有免费的租客求助热线和法律援助。搜索您的城市名加上“tenant rights”。 在许多地区可拨打 211 寻找紧急住房或租金援助。 官方来源（英文） HUD：公平住房 FTC：租房广告诈骗 最近审核：2026 年 10 月。本指南为一般信息，不构成法律、税务或财务建议。规定可能变化，请务必向您所在州或地方的住房机构核实。如对您的移民身份有疑问，请见寻找法律帮助。…